3D-RUNDGÄNGE
Ein Exposé zeigt Bilder.
Ein Rundgang zeigt den Raum.
Begehbare 3D-Rundgänge und cinematische Objektfilme für Immobilien — gebaut in Lübeck, für Makler, Bauträger und Hausverwaltungen in Schleswig-Holstein und darüber hinaus.
Wer eine Wohnung online sucht, sieht acht Fotos und weiß danach nicht, wie die Räume zusammenhängen. Ein Rundgang beantwortet genau das — vor dem ersten Termin.
ZWEI WEGE
Es hängt davon ab,
was schon da ist.
Aus vorhandenen Fotos
Wenn das Objekt bereits fotografiert ist, entsteht daraus ein cinematischer Walkthrough — eine Kamerafahrt durch die Räume, komponiert aus den Aufnahmen. Kein Termin vor Ort, kein Scan, keine zusätzliche Technik.
Was ich brauche: die Objektfotos in voller Auflösung.
Begehbarer Rundgang
Der Interessent bewegt sich selbst durch die Räume, wechselt Standpunkte, sieht sich um. Punkte im Raum lassen sich beschriften — Quadratmeter, Ausstattung, Hinweise zur Lage.
Was ich brauche: Aufnahmen aller Räume, die zusammenhängen sollen.
Der Rundgang unter dieser Adresse ist auf dem ersten Weg entstanden: ein Design-Loft in Hamburg, sieben Räume, ausschließlich aus Objektfotos — ohne 3D-Scan und ohne Termin vor Ort.
FÜR WEN
Drei Fälle, in denen
Fotos nicht reichen.
Makler
Das Exposé zeigt Bilder. Ein Rundgang zeigt, wie die Räume zusammenhängen — welcher Raum an welchen grenzt, wie hoch die Decken sind, wohin die Fenster gehen. Fragen, die sonst am Telefon oder gar nicht geklärt werden.
Bauträger
Vor der Fertigstellung gibt es nichts zu besichtigen. Ein Rundgang macht aus Grundriss und Visualisierung einen Raum, den man betreten kann, bevor er steht.
Hausverwaltungen
Bei wiederkehrender Vermietung lohnt sich ein Rundgang mehrfach: Er bleibt bestehen, während die Interessenten wechseln.
ABLAUF
Drei Schritte,
nacheinander.
I
Material sichten
Ich sehe mir an, was vorhanden ist, und sage Ihnen, welcher der beiden Wege dazu passt — oder was fehlt, damit er möglich wird.
II
Aufbau
Der Rundgang entsteht. Sie bekommen eine Zwischenfassung zum Ansehen, bevor er fertig ist, nicht erst am Ende.
III
Einbinden
Der Rundgang bekommt eine eigene Adresse und lässt sich verlinken oder in Ihre Seite einbetten. Er läuft im Browser, ohne Installation, auch am Handy.
ANFRAGEN
Erzählen Sie mir
vom Objekt.
Schicken Sie mir, was Sie haben — Fotos, Grundriss, die Adresse des Exposés. Ich sage Ihnen, was daraus wird und was es kostet, bevor irgendetwas beginnt.
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